【坪あたり7.7人〜2.9人】ジムの1坪あたり会員数の考え方

1坪あたりの会員数の計算のしかた

計算は2種類あります。目的が違うので、混ぜないようにします。

損益分岐の会員数は、毎月の固定費 ÷（月会費 − 会員1人あたりの変動費）で出します。会員数が最終的に落ち着く先は、月の新規入会 ÷ 月の退会率です。たとえば月の新規入会が20人、月の退会率が5％なら、会員数は20 ÷ 0.05 = 400人あたりで落ち着きます（計算の例）。

ここで使う「坪」は、約3.3058㎡（400/121㎡）です。30坪は約99.2㎡、15坪は約49.6㎡です。物件の資料は㎡で書かれていることが多いので、坪に直して比べます。

試算モデルで見る業態別の密度

24時間ジムの密度が高いのは、月会費が低めで、会員が多くないと固定費をまかなえないためです。パーソナルジムは、1人あたりの会費が高く、会員が少なくても成り立つ形です。同じ坪数でも、料金と業態で必要な人数は大きく変わります。

ここでの人数は「在籍する会員」の数です。同時にいる人数ではありません。24時間ジムでは、会員が来る時間がばらけるため、在籍会員数が、同時に館内にいる人数よりずっと多くなります。

「入れる上限」は同時利用の人数で考える

1坪あたりの会員数に、公的な「安全な上限」はありません。広さに対する収容人員の考え方は、消防法の面でも決まりがあります。消防法施行規則第3条は、防火管理者が作る消防計画に、定員の遵守などの収容人員の適正化を含めると定めています（e-Gov法令検索、2026年10月28日確認）。自店の収容人員の扱いは、所轄の消防署に確認してください。

運営のうえでの上限は、同時に使える人数から逆算します。数字は計算の例です。

上の「5％」は、自店の記録で測る数字です。他店の数字を当てはめず、入退館の時刻から出してください。時間帯の偏りが大きい店は、同じ在籍会員数でもピークの人数が多くなります。

坪数から考える：物件選びでの使い方

物件を見るときは、先に損益分岐の会員数を出し、その人数が坪数に対して無理のない密度かを確かめます。

• 必要な密度が高すぎないか：必要な会員の密度が、近い業態の例より極端に高いなら、料金か家賃を見直す
• 設備を置いた後の余白があるか：マシンを置いたあと、通路や更衣室を確保できる坪数かを、レイアウトで確かめる
• ピークの混み方を見込めるか：同時利用の上限を決めたうえで、時間帯別の料金や予約で分散する方法も考える

レイアウトの考え方は、坪数別の記事で整理しています。

よくある質問

ジム1坪あたりの会員数の目安はいくつですか？

公的な統計の目安は確認できませんでした。ジム開業ナビの試算モデル（2026年10月）の損益分岐を坪数で割ると、24時間ジム30坪は約7.7人、パーソナルジム15坪は約3.1人です。ただし、黒字に必要な最低ラインで、入れる上限ではありません。

30坪のジムには、会員を何人まで入れられますか？

在籍会員数の上限は、同時利用の人数と、会員が来る時間のばらけ方で決まります。入退館の記録から、同時利用の上限 ÷ 在籍会員に対するピークの割合で計算してください。

1坪は何平方メートルですか？

1坪は約3.3058㎡（400/121㎡）です。物件の資料は㎡で書かれることが多いので、坪に換算して比べます。

会員が多すぎるとどうなりますか？

混雑による不満や退会が増える可能性があります。混雑の対策は「ジムの混雑対策」の記事にまとめています。

出典

• ジム開業ナビの試算モデル（2026年10月、business.fitpeak.co/gym-open/guide/cost と同じ値）
• e-Gov法令検索「消防法施行規則」第3条（2026年10月28日確認）

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