【車社会・人口・営業時間】地方でジム開業するなら何を決める？3つの判断
地方でのジム開業では、「車で来る前提の立地と駐車場」「市全体ではなく商圏の人口」「人を置く時間と無人の時間の分け方」の3つを最初に決めることが大切です。地方都市は通勤も買い物も車が中心の地域が多く、駅前より幹線道路沿いのほうが通いやすいことがあります。営業時間は24時間にするかより、「いつスタッフがいるか」を会員の暮らしに合わせて設計しましょう。
スタッフのいる時間の組み方（例）
17-22時
17-22時
無人
17-22時
17-22時
9-14時
9-14時
車社会の地方都市で考える立地と駐車場
地方都市では、会員の多くが車で来ることを前提に立地を考えます。駅前の便利さよりも、通勤の帰り道にある幹線道路沿いや、スーパー・ホームセンターの近くなど「車で寄りやすい場所」が強くなることがあります。
| 確かめること | 地方都市での見方 |
|---|---|
| 道路からの入りやすさ | 右折で入りにくい場所、中央分離帯のある道路は来店のしにくさにつながる |
| 駐車場の台数 | 混む時間に止められるか。大型の商業施設の駐車場と共用なら決まりを確認 |
| 看板の見え方 | 車の速さで読める大きさと位置か。屋外広告物の条例も確認 |
| 冬・雨の日 | 雪の多い地域では除雪の負担、入口までの屋根の有無 |
| 通勤の向き | 朝の行き・夜の帰りのどちら側の車線から入りやすいか |
車で10分走れば店が選べる地域では、少し遠くても駐車しやすい店が選ばれることがあります。商圏を円で引くときは、道路の混み方と信号・右折のしやすさまで含めて考えましょう。
人口は「市全体」ではなく「通える範囲」で見る
地方都市の人口が数十万人あっても、ジムに通えるのはその一部の地域の人です。市の人口で判断せず、店から車で無理なく来られる範囲の人口と年齢構成を見ます。総務省統計局のjSTAT MAPでは、小地域（町丁・字など）や地域メッシュの統計を地図に表示し、任意のエリアの統計をレポートにできます（2026年10月23日確認）。
- 店から車で10分・15分の範囲を目安にエリアを作る
- 働く世代（例: 20〜50代）と、昼に時間のあるシニアの人数を分けて見る
- 大きな工場・事業所・大学など、昼の人口が多い場所があるかを確かめる
- 同じ範囲の競合を数え、料金帯と営業時間を一覧にする
昼にシニアが多く、夜に働く世代が多い地域なら、時間帯で客層が入れ替わる設計（昼はやさしい運動、夜はマシン中心）も考えられます。
郊外の広めの区画では、マシンの台数・フリーウエイト・スタジオの配分で選ばれ方が変わります。広さを入れて配置を3Dで比べると、通える範囲の人口に合った規模を考えやすくなります。
フロア設計3Dを無料で使う営業時間の決め方：有人の時間を会員の暮らしに合わせる
地方都市では、夜遅くの人通りが少ない地域もあります。24時間営業にするかどうかの前に、「スタッフがいる時間」と「無人の時間」をどう組むかを決めます。スタッフを置く時間が長いほど人件費は増えます。ジム開業ナビの試算モデル（2026年10月）では、24時間ジム30坪の月の費用202万円のうち人件費は40万円です（目標の会員数のときの値）。
| 営業の形 | 向いている地域 | 考えること |
|---|---|---|
| 24時間・一部有人 | 交代勤務の職場が多い、夜も車の通りがある | 無人の時間の防犯・入退館・緊急時の連絡 |
| 早朝〜深夜・有人中心 | 朝・夜の利用が多く、深夜はほとんど来ない | 深夜の人件費と光熱費の削減 |
| 日中〜夜・有人 | シニア・主婦層が多い、指導を重視する | 仕事帰りの時間を逃さない終了時刻 |
夜にスタッフを置く場合は、深夜の割増賃金も計算に入れます。労働基準法第37条では、午後10時から午前5時までの間に働かせた場合、通常の賃金の2割5分以上の率で計算した割増賃金を支払うと定めています（e-Gov法令検索、2026年10月23日確認）。勤務の組み方や賃金の計算は、社会保険労務士に確認してください。
無人の時間を作るなら、防犯カメラの利用目的の特定と「防犯カメラ作動中」などの掲示も必要です。個人情報保護委員会のQ&A（Q1-13）でその考え方が示されています（2026年10月23日確認）。
よくある質問
地方都市では駅前と郊外のどちらがよいですか？
会員の多くが車で来る地域では、駐車しやすい郊外の幹線道路沿いが有利になることがあります。駅前は学生や電車で通勤する人に向きます。通える範囲の人の動き方で判断しましょう。
地方でもフランチャイズに加盟したほうがよいですか？
本部の知名度や仕組みを使える一方、加盟金やロイヤリティがかかり、地域で決められることが限られる場合もあります。加盟の条件は各本部の公式の加盟募集の情報で確かめ、自分の地域の人口で収支を計算してから判断してください。
雪の多い地域で気をつけることは？
冬の来館が減りやすい前提で、年間の会員数の動きを見込みます。駐車場の除雪の手配と費用、入口の滑り止め、冬だけの料金プランなども、開業前に考えておくと安心です。
出典
- e-Gov法令検索「労働基準法」第37条（2026年10月23日確認）
- e-Stat「地図で見る統計（jSTAT MAP）」（2026年10月23日確認）
- 個人情報保護委員会 Q&A Q1-13（防犯カメラ）（2026年10月23日確認）
- ジム開業ナビ「ジム開業の費用」試算モデル（2026年10月）
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