【公衆浴場法の確認】ジムにサウナを設置する前の許可・設備・収支の見方
ジムにサウナを設置するときの最初の確認は、設備工事の前に、保健所へ「公衆浴場法の許可が必要な形かどうか」を相談することです。
公衆浴場法は、温湯、潮湯、温泉その他を使用して公衆を入浴させる施設を公衆浴場としています。業として経営するには都道府県知事（保健所を設置する市は市長）の許可が必要です（2026年10月23日確認）。
サウナや水風呂をどう設けるかで扱いが変わる可能性があり、自治体ごとに運用も異なるため、図面を持って相談してください。
サウナを付ける前に確認する4つの窓口
許可の確認：公衆浴場法との関係
e-Gov法令検索の公衆浴場法（2026年10月23日確認）では、次のように定められています。
| 条 | 内容（要旨） |
|---|---|
| 第1条 | 「公衆浴場」とは、温湯、潮湯又は温泉その他を使用して、公衆を入浴させる施設。「浴場業」とは、都道府県知事（保健所を設置する市・特別区は市長・区長）の許可を受けて、業として公衆浴場を経営すること |
| 第2条 | 業として公衆浴場を経営しようとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならない。設置場所の配置の基準は条例で定める |
| 第3条 | 営業者は、換気、採光、照明、保温及び清潔その他入浴者の衛生及び風紀に必要な措置を講じなければならない。措置の基準は条例で定める |
ジムのサウナがこの「公衆浴場」に当たるかは、判断が分かれる可能性があります。設備の種類（乾式のサウナ、水風呂、シャワー、温浴槽の有無）、利用者の範囲（会員のみか、不特定の人か）、料金の取り方で変わります。
条文だけでは決められないため、保健所に確認してください。基準が条例で定められる項目もあるので、自治体の窓口で最新の運用を聞く必要があります。
設備と安全：電気・防水・換気と事故への備え
- 電気：ヒーターの容量で、受電設備や契約電力の見直しが必要になることがあります。電気工事の事業者に確認します
- 防水と排水：サウナ室の外の床、水風呂、シャワーの排水。シャワー設置の費用は別の記事で整理しています
- 換気と湿度：ジム側にこもる熱と湿気を逃がす計画
- 安全：高温の室内で気分が悪くなる利用者への対応、利用の目安時間の掲示、利用を控える体調の周知
- 清掃：汗や水回りの清掃の頻度と担当。無人運営では清掃費が増えます
利用のルールは、掲示と会員規約の両方に書いておきます。たとえば、飲酒後や体調がすぐれないときは利用しないこと、長く入り続けないこと、水分をとること、貴重品や電子機器の持ち込みの扱いなどです。
健康への効果を断定する言い方は、広告表示の面でも避けます。「利用は自己の判断と責任で」と書くだけで済ませず、設備側の安全対策（非常ボタン、ドアが内側から開くこと、床の滑り止め）も整えます。
事故があったときの責任の分け方は、保険会社と弁護士に確認してください。
ジムの坪数と機器の台数を入れて基本の費用を出し、サウナの工事・設備の見積もりを足して回収期間を確かめてください。
ジム部分の回収期間を無料で試算する収支：サウナの追加で会費をいくら上げられるか
サウナは設備費だけでなく、電気代と清掃の費用が毎月かかります。会費を上げて回収する場合の考え方は次のとおりです。
- 必要な会費の上げ幅 ＝ サウナの月の追加費用 ÷ 会員数
- 例（計算のための例）: 月の追加費用が15万円、会員が300人なら、1人あたり500円。会員が150人なら1,000円
- 設備費は、リース料や減価償却として月の費用に直して見る
ジム開業ナビの試算モデル（2026年10月）の24時間ジム30坪では、初期費用の内訳に「シャワー・トイレ300万円」があります。月の費用には、電気代9.7万円、水道・ガス3万円があります。
サウナを足すとこれらが増えます。マシンはリース、税・借入の返済は含まず、実際の費用は物件・地域・見積もりで変わります。
| 追加費用の項目 | 見積もりで確かめること |
|---|---|
| サウナ室・ヒーター | 本体価格、設置工事、保証 |
| 電気・給排水工事 | 容量の増設、配管の取り回し |
| 水風呂・シャワー | 給湯器の容量、防水工事 |
| 毎月の電気・水道 | 稼働時間、利用人数 |
| 清掃・点検 | 頻度、外注か自前か |
設置の判断は、利用率で確かめます。サウナを使う会員が全体の何割になりそうかを、既存会員へのアンケートで聞きます。利用が少なそうなら、まず小さな設備や外部のサウナ施設との提携から始める選択肢もあります。
サウナを目当てに入会する人が増えるのか、既存の会員が退会しにくくなるのかで、回収の見立ては大きく変わります。
よくある質問
ジムにサウナを置くのに許可はいりますか？
公衆浴場法の許可が必要な形かどうかは、設備と利用のしかたで変わる可能性があります。保健所に図面と運営の内容を持って相談してください。
会員だけが使うサウナなら許可はいりませんか？
利用者の範囲だけでは決まらない可能性があります。条文の「公衆を入浴させる施設」に当たるかは保健所の判断なので、確認してください。
無人ジムにサウナを付けても大丈夫ですか？
無人の時間は、利用者の体調不良に気づきにくくなります。緊急時の連絡手段、カメラ、非常ボタン、清掃の体制をどう整えるかを先に決め、保険会社にも確認してください。
出典
- e-Gov法令検索「公衆浴場法」第1条〜第3条（2026年10月23日確認）
- ジム開業ナビ「ジム開業の費用」試算モデル（2026年10月）
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